Современные стеклопакеты изготавливаются из двух или нескольких стекол. Между этими стеклами находится воздух, или же туда закачивается специальный газ. По краям стеклопакеты защищены влаго- и воздухонепроницаемым герметиком. Большая часть изолирующей способности стеклопакета составляет низкая теплопроводимость заключенного вовнутрь воздуха или газа.

При некоторых погодных условиях, стеклопакеты могут запотевать. Это связано с тем, что теплый воздух соприкасается с холодной поверхностью, охлаждается, и оседает в виде конденсата. Наиболее часто такое явление можно наблюдать, если сталкиваются низкая температура и высокая влажность. Высокая влажность появляется в зависимости от используемого помещения. Так, например, ванная комната, кухня, или же комнаты с большим количеством растений, имеют повышенную влажность.

Очень часто конденсат выступает на нижних частях окна. Это связано с тем, что теплый воздух от батареи, не обдувает окно. Это связано с неправильной установкой стеклопакета. Также, причиной этому может стать слишком широкий подоконник.